Бизнес центр "Строим дом"

Приветствуем Вас на сайте бизнес-центра «Строим дом»! У нас Вы можете заказать строительство каркасного дома «под ключ», от разработки проекта дома до внутренней отделки помещения. При строительстве дома мы используем технологию каркасного домостроения, что делает возможным возведение здания в любой период года и сокращает срок строительства дома от пары лет до нескольких месяцев. Подробнее об используемых материалах и технологиях Вы можете ознакомиться в разделе «Технологии». Одна из основных задач, которые мы ставим перед собой ― это систематизировать процесс строительства дома в четкую, понятную и простую для заказчика схему действий, придерживаясь которой любой человек, даже не имеющий специальных знаний в области строительства, сможет построить свой дом легко и просто. Итак, для того, чтобы построить свой дом, Вам необходимо: 1. Определиться с местом, где Вы хотите строить будущий дом и приобрести участок под строительство. Участок можно купить с рук у частного лица либо оформить в исполкоме по месту жительства. Процесс оформления участка, как правило, занимает в среднем от одного до трёх месяцев. Это необходимо учитывать при планировании сроков строительства. При выборе участка стоит обратить внимание на наличие на нём коммуникаций, таких как: вода, электричество, канализация, газ, телефон. При отсутствии таковых следует учитывать, что их подведение в стоимость дома не входит и потребует дополнительных затрат. При этом чем ближе к участку коммуникации будут проходить, тем меньше будет обходиться их подведение. 2. Определиться с проектом будущего дома и согласовать его в отделе архитектуры. Прежде, чем приступать к строительству дома на приобретённом участке, Вам необходимо иметь на руках проект будущего дома, согласованный в отделе архитектуры по месту строительства. Эта часть проектной документации называется архитектурный (либо эскизный) проект, и именно с него начинается наша работа. Стоимость работы по выполнению зависит от сложности проекта и обычно составляет 1 550 000-2 325 000 (100-150 по курсу продажи доллара на день заключения договора) и оплачивается 100% предоплатой при заключении договора. Согласование проекта в стоимость выполнения не входит и производится заказчиком самостоятельно. Срок выполнения архитектурного проекта зависит от сложности и в среднем составляет 1 неделю. Срок согласования готового проекта в отделе архитектуры зависит от времени работы местного отдела и сроков рассмотрения им документации и обычно выполняется в течении 1 месяца. Важно помнить, что для получения техпаспорта Ваш дом должен соответствовать проекту, согласованному в отделе архитектуры. Иными словами, если в процессе строительства Вы по каким-либо причинам измените здание, может потребоваться повторное согласование проекта. Поэтому на этом этапе стоит учитывать пожелания всех членов Вашей семьи к будущему дому. 3. Заключить договор на выполнение строительных работ. После того, как получено разрешение, заключается второй договор непосредственно на строительство дома. В договоре определяются виды, сроки и стоимость строительных работ, материалы комплектации будущего дома. Работа оплачивается в четыре этапа. При заключении договора на строительство дома вносится предоплата в размере 30% от общей суммы. Через 10 дней после начала строительных работ вносится вторая часть оплаты в размере 30% от общей суммы. Третья часть суммы в размере 30% выплачиваются через 1 месяц после начала строительных работ, и по завершению строительных работ при подписании акта сдачи-приемки строительного объекта выплачиваются оставшиеся 10%. Так же возможно строительство дома в кредит (при оформлении кредита в банке). Стоимость строительства каркасного дома под ключ в стандартной комплектации ― от 8 525 000 (550 по курсу продажи доллара на день заключения договора) за 1 м.кв. общей площади здания. Цена зависит от комплектации, более подробную информацию Вы найдёте в разделе нашего сайта «Прайс-Листы». Стоимость фундамента рассчитывается отдельно в зависимости от типа фундамента и составляет от 775 000 за 1 м.кв. площади застройки (50 по курсу продажи доллара на день заключения договора). Сроки строительства определяются индивидуально в каждом конкретном случае, в среднем строительство каркасного дома под ключ занимает 3 месяца (с учётом устройства фундамента). 4. Принять готовое жильё, получить техпаспорт и заселиться. После окончания строительных работ и подписания акта сдачи-приемки строительного объекта готовое жильё необходимо зарегистрировать в БТИ. Процесс регистрации не сложный, самое главное – это соответствие готового дома утверждённому архитектурному проекту. Регистрация выполняется заказчиком самостоятельно и в стоимость дома не входит. Срок регистрации обычно занимает около 1 месяца. Фактически заселяться в новый дом можно сразу по окончании строительных работ. Подытожив приведённую выше информацию, можно посчитать, что строительство каркасного дома под ключ займёт по времени: ― покупка участка – 1 мес. - выполнение проекта и его согласование – 1,5 мес. - строительство дома – 3 мес. -регистрация дома – 1 мес. итого: 6,5 мес. И потребует при площади дома в 80 кв.м. 80х8 525 000= 681 600 000 (80х550=44 000 по курсу продажи доллара на день заключения договора) + стоимость фундамента 80х 775 000= 62 000 000 (80х50=4000 по курсу продажи доллара на день заключения договора) +стоимость участка В результате через шесть с половиной месяцев после принятия решения о строительстве своего жилья Вы получите полностью готовый к проживанию тёплый, надёжный и уютный дом, затратив на его строительство минимум сил и средств. Для консультации и бесплатного выезда специалиста на участок звоните прямо сейчас по телефонам: +375 33 347 45 20 (МТС) Экономьте своё время! Бизнес-центр «Строим дом» ― строительство домов «под ключ» для гармоничной жизни.