Характеристики и описание
- Тип фундаментаСплошные (фундаментная плита), Ленточные, Столбчатые, Свайные
- Выбор оказываемых услугПроектирование
Проект на замену фундамента.
Обычно замену фундаментов выполняют под старыми деревянными домами, если конструкции стен, перекрытий и крыши относительно неплохо сохранились. В настоящее время начали встречаться 5-10-и летние дома с аварийным фундаментом требующим замены. Все это молодые самострои, возведенные на слабом или неравномерно сложенном основании без геологического исследования грунтов и последующего расчета конструктива дома.
Перед принятием решения по усилению или замене старого фундамента, а возможно и по полному демонтажу дома, следует обратиться к специалисту по обследованию зданий и сооружений.
Что бы выполнить расчет и проект на замену фундамента под домом необходимо:
- Заказать у геодезиста топосъемку участка с привязкой существующих строений.
- Пригласить геолога для исследования грунтов основания (важны характеристики всех грунтов, включая слабые и насыпные), и в отчете по изысканиям выполнить привязку пробуренных скважин к топосъемке.
- Сделать снимки или копии всех страниц технического паспорта на дом и указать стрелкой направление балок или плит перекрытия. Если нет технического паспорта, то потребуется схема обмера дома от руки (толщина несущих стен и колонн, размеры дома с наружи, размеры помещений, привязка к углам помещений всех оконных и дверных проемов, размеры проемов, привязка междуэтажной лестницы, высота помещений).
- Сделать фото дома со всех сторон на расстоянии, что бы дом поместился на снимках целиком.
- Если замена фундамента требуется под деревянным домом, то потребуется замерять среднюю высоту венцов, если дом каменный, то - высоту блоков или среднюю высоту кирпича с одним растворным швом. Это необходимо для определения высоты стен по фотографиям дома.
Информация по пунктам 3-5 необходима для расчета собственного веса дома и распределить нагрузки на фундамент с учетом расположения проемов и несущих элементов перекрытий.
Ход работ:
- анализ отчета по геологическим изысканиям;
- создается модель грунта по результатам геологических изысканий (упругое основание для расчета);
- создается конструктивная модель дома;
- определение глубины заложения конструкций фундамента с учетом геологии и посадка дома с на модель местности с учетом высотных отметок топосъемки;
- создается расчетная модель дома с первоначальной конструкцией фундамента;
- прикладываются нагрузки на конструкции дома (перекрытия, лестница, крыша...) и расчетная схема дома совмещается с моделью грунта;
- выполняется программный расчет МКЭ фундамента на упругом основании;
- анализ и корректировка схемы фундамента с повторным расчетом до получения положительного результата;
- разработка проекта по замене фундамента с конструктивными чертежами на основании результатов расчета (объем 30-100 листов А4-А3).
Цена на проектные услуги по замене фундамента зависит от площади застройки под домом и сложности его конструктивной схемы (от 4$/за кв.м. застройки, условно). Для расчета стоимости проектных работ пришлите любым удобным для Вас способом снимки дома и его технического паспорта.
Что бы дорогостоящая замена фундамента под домом не стала цикличным правилом каждые 5-10 лет важно выполнить геологические изыскания на участке с получением физических характеристик грунтов основания и последующий расчет фундамента на нагрузки с проектом на конструктив по полученным результатам.
Замена фундамента. Расчет на нагрузки.
Услуга
от 1 400 руб./услуга
Доставка
Оплата и гарантии